Wohnwerk Stuttgart index
Beratung Bewertung Vermittlung
Gebaeudediagnose Investitionsanalyse Raumkonzeption
 
Weitere Dienstleistungen


Referenzen


Kontakt
Kontakt
Impressum
 
 

Bestandserfassung

EDV-gestützte und kostengünstige Bestandsaufnahme. Groberfassung und Grobanalyse.
 
Gewöhnlich ist die Bestandserfassung der erste Schritt, wenn es um eine Bewertung, eine Gebäudediagnose oder das Thema Raumkonzeption / Bestandsoptimierung geht.

Wir bieten eine Bestandserfassung auch als eigenständige Leistung an. Hierbei werden die Liegenschaften nicht nur begangen und kurz aufgenommen. Auch eine EDV-gestützte Grobschätzung anstehender Kosten ist im Umfang enthalten. Aufgrund der geringeren Untersuchungstiefe kann auf einzelne Schwachstellen jedoch nicht eingegangen werden.

Dieses Leistungsangebot empfiehlt sich v.a. für größere Bestände, um eine erste, überblicksartige Darstellung der Liegenschaften und ihre Einordnung bzgl. anstehender Sanierungs- / Instandhaltungskosten zu erhalten.

Darauf aufbauend kann für einzelne Objekte oder Objektgruppen eine Gebäudediagnose erstellt werden. Hierbei erfolgt eine detaillierte Aufnahme und Auswertung in technischer, substanzieller und kaufmännischer Hinsicht. Pragmatische Entscheidungshilfen (Ampelsystem) veranschaulichen die Ergebnisse und erleichtern Ihnen die Arbeit.

Auf Grundlage der enthaltenen Marktpreisschätzung und des aufgeschlüsselten Investitionsbedarfs (gestaffelt bis 2 Jahre, 3-7 Jahre) kann so für die Einzelimmobilie oder den kleinen Bestand die richtige Entscheidung - Halten, Sanieren oder Verkaufen - getroffen werden.

Größere Bestände werden nach Ihren individuellen Zielvorgaben im Rahmen der Raumkonzeption / Bestandsoptimierung betrachtet. Dieser ganzheitliche Ansatz beinhaltet auch die Ermittlung des in Zukunft nötigen Raumbedarfes sowie Umnutzungsszenarien mit Vorschlägen zur Konzentration von Nutzungen und zur Optimierung der Bewirtschaftung. Da man sich häufig auch von einzelnen Immobilien trennen will oder muss, können die so freiwerdenden finanziellen Mittel zielgerichtet in den Erhalt des verbleibenden Bestandes investiert werden, ohne dass Nutzungen aufgegeben werden müssen.

Gleich in welcher Tiefe Untersuchungen durchgeführt werden, wir sind nicht nur der richtige Ansprechpartner für Analyse und Lösungsvorschläge. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Umsetzung Ihrer Entscheidungen ( Beratung, Vermittlung, weitere Dienstleistungen).

e-mail WohnwerkStuttgart | Fritz-Elsas-Straße 40 | 70174 Stuttgart | tel 0711 - 120 4648 | fax 0711 - 120 4651 | e-mail